Aktualizováno Oživení v oblasti residenčních nemovitostí ve Spojených státech nabírá na síle. Svědčí o tom meziroční skok cen domů na konci prvního čtvrtletí. Ekonomy sledovaný realitní index S&P/Case-Shiller za 12 měsíců do konce března vyskočil o 10,87 procenta, čímž předčil nejen konsensus na úrovni 10,2 procenta, ale navíc vykázal nejsilnější růst od dubna 2006.
Ve srovnání s měsícem únorem, kdy byl růst cen domů dle indexu S&P/Case-Shiller revidován z 9,32 procenta na 9,35 procenta, došlo ke zrychlení tempa zdražování amerických nemovitostí o více než procentní bod. Tak dobrou zprávu z amerického trhu nemovitostí nečekal žádný ze třicítky analytiků oslovených agenturou Bloomberg.
Měsíční vývoj indexu cen domů S&P/Case-Shiller
Potěšující byl také bližší pohled na data ohledně vývoje cen realit ve 20 nejvýznamnějších metropolitních oblastí Spojených států, který je základem pro hlavní ukazatel S&P/Case-Shiller. V každém z hlavních spádových měst totiž došlo v březnu k meziročnímu růstu cen nemovitostí, a to již třetím měsícem v řadě. Průměrné ceny potom navíc odpovídaly úrovním nevídaným od konce roku 2003.
„Jsme svědky pokračujícího postupného oživení americké ekonomiky,“ uvedl dnes Brian Jones, seniorní ekonom specializující se na Spojené státy. Ten odhadoval za březen nejsilnější růst cen domů ze všech dotazovaných analytiků, a přesto počítal „jen“ s 10,6% růstem.
Celostátní data z realitního sektoru dle S&P/Case-Shiller za první kvartál vyznívají také pozitivně, když došlo k růstu o 10,2 procenta proti 7,3% růstu vykázanému o kvartál dříve. Po sezónním očištění byl stále meziroční růst celoamerického indexu realitního trhu 3,9 procenta, zatímco v posledním kvartále loňského roku byl očištěný výsledek 2,4 procenta.
Wall Street po nových makrodatech, která byla prvními významnými čísly v tomto týdnu, vstoupila po včerejších oslavách svátku Memorial Day do obchodování rovnou s více než procentními zisky. Po lepších datech v případě spotřebitelské důvěry za květen potom 40 minut po otevření již všechny hlavní americké indexy připisovaly zisky přes 1,4 procenta.
(Zdroj: S&P/Case-Shiller, Bloomberg, CNBC)