Text byl rozšířen: Podle dnes zveřejněných dokumentů dubajský developer Nackheel PJSC, vlastněný problémovou státní společnostní Dubai World, vykázal za první pololetí roku ztrátu na úrovni 13,4 miliardy dirhamů, v přepočtu přibližně 3,65 miliardy dolarů, v porovnání se ziskem 2,65 miliardy dirhamů před rokem. Podle dokumentů, které získala agentura Bloomberg, musel developer odepsat hodnotu pozemků i nemovitostí.
„Každá další zpráva je důvodem k výprodeji na trzích,“ shrnul lakonicky Simon Willis z NCB Stocknrokers dopady na akcie největšího ručitele za dluhy Dubai World, kterým je britská banka . Její akcie propadly o téměř deset procent na nejnižší úrovně od dubna tohoto roku, následně tento propad mírně korigují k 30,5 pencí britské libry (- 7,5 %). Za poslední měsíc, provázený dubajskými událostmi, akcie ztratily již přes 17 procent a tržní hodnotu banky snížily na 17,3 miliardy liber (28 mld. USD).
Dubai World minulý týden zahájila jednání s bankami o restrukturalizaci svého dluhu v objemu 26 miliard dolarů. Ten zahrnuje 3,52 miliardy amerických dolarů v islámských dluhopisem vydaných Nakheel PJSC se splatností 14. prosince tohoto roku, tedy v pondělí příštího týdne. (30,54 GBp, -7,45%) je největších ručitelem za dluhy Dubai World, když podle dat (41,25 USD, -1,17%) Chase (690,9 GBp, -3,07%) a stojí za úvěry Dubai World v objemu 4,4 miliardy dolarů. Banka se k situaci prozatím odmítá vyjádřit.
Část věřitelů dubajské realitní společnosti Nakheel požaduje, aby firma k datu splatnosti vrátila celých 3,5 miliardy dolarů, které si půjčila. Skupina, které požadavek vznesla, potenciálně představuje takzvanou blokační minoritu. To znamená, že pokud nebude spolupracovat s ostatními věřiteli, s dohodou příliš nelze počítat. Dubai World 25. listopadu uvedla, že bude potřebovat šestiměsíční odklad splátek dluhů. Její sdělení poslalo vlnu sestupů na burzy po celém světě. Zatímco zahraniční akciové trhy se rychle vzpamatovaly, burzy ve Spojených arabských emirátech ztráty nesmazaly a některé dál klesají. Skupina věřitelů už se zástupci dubajské firmy několikrát jednala, naposledy minulý týden v pátek. "Minulý týden jsme odeslali dopis, v němž jsme uvedli, že odklad splátek dluhů je pro nás nepřijatelný. Očekáváme proto, že dostaneme zaplaceno," řekl zdroj.
Ke konci června vykazoval Nackheel celková aktiva 147 miliard dirhamů v porovnání s 155,5 mld. dirhamů na konci roku 2008. Závazky dosahovaly 73,3 miliard dirhamů včetně úvěrů v rozsahu 16,3 miliard. Od počátku úvěrové krize developer získal od státního fondu Dubai Financial Support Fund finanční pomoc v rozsahu 9 miliard dirhamů. Agentura Moody's dnes snížila ratingové hodnocení Nackheelu a dalších pěti vládou kontrolovaných společností pět stupňů pod investiční pásmo.
Boom na trhu nemovitostí v regionu, započatý v roce 2002, ukončil nástup celosvětové krize. Na dubajský trh nemovitostí, dříve hodnocený jako nejatraktivnější na světě, dopadl letos 50% propad cen, který bude podle odhadů banky UBS následován dalších 30% propadem v roce 2010.
(Zdroj: Bloomberg, CNBC, AP)