Detail akcie Tesla Inc diskuze

Opičáci do toho taky teprve pronikají, a zjistili, že 1) úplně všechny tyhle firmy kšeftují s americkými hypotékami, což je samozřejmě rizikový prvek, ale na druhou stranu jim umožňuje vydělávat 10% ročně nebo i víc, což se v Česku nebo v Evropě všeobecně spíš nedaří, čisté nájmy kotí spíš k 5%. 2) Míra ziskovosti je dána poměrem kšeftů s hypotékami a pronájmem vlastního kapitálu, v čemž ti napoví třeba "účetní hodnota na akcii" nebo "hotovost na akcii". Můžeš mít jedno nebo druhé, hodně velké zisky s větším rizikem (je to vlastně jen prázdná skořápka jako EARN), nebo poměrně bytelnou konstrukci s menším ziskem, a potažmo dividendou (to je ten RITM, například). 3) Platit větší dividendu než zisk na akcii dlouhodobě není možné, je to proti matematice. Lze toho dosáhnout jedině mimořádnými zisky, čili obětováním nějaké části vlastního jmění (to je ten prodaný barák KB, nad kterým všichni jásali, teda kromě opičáků). Lze se z toho taky vylhat tím, že ti zisky zázračně vzrostou a ten rozdíl dolepí (kategorie akcií "padlí andělé", je to ve ztrátě, ale věříme, že se to otočí). BDN to zkouší několik let, opičáci tento zápas zdálky sledují, prozatímní výsledek bylo výrazné snížení dividendy (i tak je furt hodně slušná). 4) Vůbec nejde o to, aby to rostlo - ono trvale neporoste nic z toho, udělá ti to maximálně jednorázový schod nahoru a tam se to zase zastaví. Opičáci brali RITM těsně pod 11, dostoupali až na 12, a teď zas propadli pod 10, což vedlo k masivnímu ředění, což má za následek výrazné zvětšení pozice. Takže jo, ceny kolem 10 jsou hodně dobré a za normálních okolností by nevydržely dlouho, pomaže to zas zpátky k 11. Pokud to Trump zase sestřelí, nic se neděje, dividenda řeší vše. 5) RITM je zatím vyhodnocen jako nejbytelnější, u těch ostatních lze očekávat, že se postupně musí dorovnat dividenda a zisky, jinak to nemůže být stabilní a povede to k potížím, například k dlouhodobému propadu kursu. A to nechceš slyšet. 6) Jinak dobrou poznámku měl Zvonička, důležitý je i dluh, protože když hrozí problémy s dluhy (i státními), REITy se propadají, protože mají dluhů obvykle dost a dluh se stává větším problémem. To je příčina té poslední díry u všech, Trump zpochybnil solventnost USA jako celku.