Detail akcie Brandywine diskuze

Jul 25, 2024: Analyst Steve Sakwa from Evercore ISI has a hold rating on Brandywine Realty and set a price target of $5.00.

Jul 24, 2024: Analyst Michael Lewis from Truist Financial has a buy rating on Brandywine Realty. Price target: $6

Jul 24, 2024: Analyst Omotayo Okusanya from Deutsche Bank maintained a hold rating on Brandywine Realty.

Finanční výsledky: Čistý příjem pro běžné akcionáře: 29,9 milionu USD nebo 0,17 USD na akcii. Naše výsledky za druhé čtvrtletí zahrnují jednorázový nepeněžní příjem v celkové výši 53,8 milionu USD, neboli 0,31 USD na akcii, související s rekapitalizací jednoho z našich společných podniků, jak je uvedeno níže. Funds from Operations (FFO): 38,0 milionu USD, neboli 0,22 USD na akcii. Náš výplatní poměr pro dividendu ve druhém čtvrtletí 2024 (0,15 USD dividenda / 0,22 USD FFO) byla 68,2 %.// Výsledky nemovitosního portfolia: Základní portfolio: 87,3 % obsazeno a 88,5 % pronajato. Podepsané nové a obnovené nájemní smlouvy: 164 000 čtverečních stop ve stoprocentním vlastnictví a 501 000 čtverečních stop, včetně našich společných podniků. // 2024 Finance a kapitálové trhy: Jak již bylo dříve oznámeno, dokončili jsme upsanou veřejnou nabídku v celkové hodnotě 400 milionů USD z našich 8,875% garantovaných dluhopisů splatných v roce 2029 (dále jen „dluhopisy 2029“). Úroky z dluhopisů roku 2029 jsou splatné pololetně 12. dubna a 12. října každého roku, počínaje 12. říjnem 2024. Nabídka dluhopisů roku 2029 byla uzavřena 12. dubna 2024. Čistý výnos z nabídky po odečtení slev za upsání a transakční náklady související s nabídkou činily přibližně 391,9 milionu USD. Čistý výnos z nabídky dluhopisů 2029 jsme použili k financování splacení našich 4,10% garantovaných dluhopisů splatných 1. října 2024 v plné výši - 335,1 milionu USD a pro obecné firemní účely. K 30. červnu 2024 jsme měli na naší nezajištěné úvěrové lince ve výši 600,0 milionů USD nevyrovnaný zůstatek ve výši 25,0 milionů USD. K 30. červnu 2024 jsme měli hotovost a peněžní ekvivalenty ve výši 30,4 milionu USD. Dne 6. května 2024 náš nekonsolidovaný podnik Cira Square Venture, ve kterém držíme 20% podíl na vlastním kapitálu, získal nový hypoteční úvěr ve výši 160,0 milionů USD, který je úročen stanovenou sazbou 8,817 % ročně a je splatný v červnu 2029. Výtěžek z nový hypoteční úvěr spolu s kapitálem, který proporcionálně přispěli partneři společnosti Cira Square Venture, financoval splacení hypotečního dluhu společnosti Cira Square Venture ve výši 257,0 milionů dolarů, který měl splatnost v červenci 2024. // 2024 odhad EPS a FFO: Na základě současných plánů a předpokladů a s výhradou rizik a nejistot podrobněji popsaných v našich podáních Komise pro cenné papíry a burzy upravujeme naše odhady ztráty na akcii pro rok 2024 z $(0,36) – $(0,29) na $(0,01) – 0,04 $ na akcii a zúžení odhadu FFO pro rok 2024 z 0,90 – 0,97 dolaru na 0,91 – 0,96 dolaru na akcii. Rozsah úrokových nákladů: 125 – 130 milionů USD. Share Buyback Activity: Neočekává se. Očekáváme, že zveřejníme naše zisky za třetí čtvrtletí 2024 v úterý 22. října 2024 po uzavření trhu // O Brandywine Realty Trust: Brandywine Realty Trust (NYSE: BDN) je jednou z největších, veřejně obchodovaných, komplexních, integrovaných realitních společností ve Spojených státech s hlavním zaměřením na trhy ve Philadelphii a Austinu. Organizováno jako realitní investiční fond (REIT) vlastníme, rozvíjíme, pronajímáme a spravujeme portfolio zaměřené na město, centrum měst a tranzit, které zahrnuje 156 nemovitostí a 22,3 milionů čtverečních stop k 30. červnu 2024. Naším cílem je formovat, spojovat a inspirovat svět kolem nás prostřednictvím našich odborných znalostí, vztahů, které podporujeme, komunit, ve kterých žijeme a pracujeme, a historie, kterou společně budujeme.

dividenda připsána. Hlavně aby vydržela :-)

Finanční výsledky: Čistá ztráta: (16,7 milionu USD) nebo (0,10 USD) na akcii. Funds from Operations (FFO): 41,2 milionu USD nebo 0,24 USD na akcii. // Výsledky portfolia: Základní portfolio: 87,7 % obsazeno a 89,0 % pronajato. Podepsané nové a obnovené nájemní smlouvy: 359 000 čtverečních stop. Sazba nájmu mark-to-market: vzrostla o 16,9 % na akruální bázi a o 3,3 % na hotovostní bázi. // Komentáře managementu: „Během prvního čtvrtletí jsme dosáhli vynikajícího pokroku v našem obchodním plánu na rok 2024, uvedl Jerry Sweeney, prezident a generální ředitel Brandywine Realty Trust. „Pokračujeme v pozitivním nárůstu tržní sazby nájemného o 16,9 % a 3,3 % na akruální i hotovostní bázi. Začátkem dubna jsme dále posílili naši rozvahu a likviditu vydáním pětiletého nezajištěného dluhopisu ve výši 400 milionů USD za 8,875 %. Výnosy z dluhopisů se používají k vyplacení nesplaceného zůstatku ve výši 335 milionů USD na našem nezajištěném dluhopisu se splatností v říjnu 2024 a nesplaceného zůstatku na naší úvěrové lince. Jakmile budou tyto dluhopisy vyřazeny, nebudeme mít žádné splatnosti dluhopisů až do listopadu 2027 a žádný nevyrovnaný zůstatek na naší úvěrové lince ve výši 600 milionů USD. Vzhledem k tomu, že k emisi dluhopisů dojde dříve, než se předpokládá v našem obchodním plánu na rok 2024, zužujeme náš rozsah FFO z 0,90 USD na 1,00 USD za akcii na 0,90 až 0,97 USD za akcii. // Finanční činnost: Jak již bylo dříve oznámeno, dokončili jsme upisovanou veřejnou nabídku v celkové hodnotě 400 milionů USD z našich 8,875% garantovaných dluhopisů splatných v roce 2029 (dále jen „dluhopisy 2029“). Úroky z dluhopisů roku 2029 budou splatné pololetně 12. dubna a 12. října každého roku, počínaje 12. říjnem 2024. Nabídka dluhopisů roku 2029 byla uzavřena 12. dubna 2024 Čistý výnos z nabídky po odečtení slev za upsání a transakční náklady související s nabídkou činily přibližně 391,9 milionu USD. Čistý výnos z nabídky použijeme k nabídkovému řízení nebo splacení 335,1 milionu USD v celkové nesplacené jistině našich 4,10% garantovaných dluhopisů splatných 1. října 2024 (dále jen „Dluhopisy 2024“) a pro obecné firemní účely. // K 31. březnu 2024 jsme měli na naší nezajištěné úvěrové lince ve výši 600,0 milionů USD nevyrovnaný zůstatek ve výši 37,0 milionů USD. K 31. březnu 2024 jsme měli hotovost a peněžní ekvivalenty ve výši 43,2 milionu USD. // Provozní činnost: K 31. březnu 2024 bylo naše základní portfolio 69 nemovitostí o rozloze 12,7 milionů čtverečních stop obsazeno z 87,7 % a k 16. dubnu 2024 jsme nyní pronajato z 89,0 % (odráží nové nájemní smlouvy započaté po 31. březnu 2024). //Odhad zisku a FFO za rok 2024: Na základě současných plánů a předpokladů a s výhradou rizik a nejistot podrobněji popsaných v našich podáních Komise pro cenné papíry a burzy upravujeme naše odhady ztráty na akcii pro rok 2024 z $(0,36) – $(0,26) na $(0,36) – $ (0,29) na akcii a v roce 2024 zužuje naše doporučení FFO z 0,90 – 1,00 dolaru na 0,90 – 0,97 dolaru na akcii. Tyto údaje jsou poskytovány pro informační účely a mohou se změnit.

Byla vyhlášena dividenda 0,15$ na akcii vyplacena 18. července a exdate 3. července.

Brandywine Realty Trust (NYSE:BDN) vyhlašuje čtvrtletní dividendu ve výši 0,15 USD/akcii. Forwardový výnos 15,15%. Splatná 18. dubna; pro akcionáře s rozhodným dnem 4. dubna; ex-div 3. dubna.

Feb 13, 2024: Analyst Michael Lewis from Truist Financial maintained a buy rating on Brandywine Realty. // Analytik společnosti Truist Securities Michael Lewis snížil cílovou cenu společnosti BrandyWine (NYSE: BDN) na 6,00 USD (ze 7,00 USD) a ponechal rating Buy.

Jan. 30: Brandywine Realty Trust (NYSE:BDN) Earns Hold Rating from Analysts at Deutsche Bank Aktiengesellschaft // Analytici společnosti Deutsche Bank hodnotí akcie společnosti Brandywine Realty Trust ratingem "hold" a cílovou cenu stanovují na 5,50 USD.

2024: 1,1 USD/a ; 2025: 1,16 USD/a ; 2026: 1,29 USD/a

Komentáře managementu: „Dosáhli jsme nebo překročili mnoho z našich cílů obchodního plánu na rok 2023, včetně stejných výsledků prodejen a tržních cen za pronájem,“ uvedl Jerry Sweeney, prezident a generální ředitel Brandywine Realty Trust. „Kromě našich provozních metrik jsme byli schopni udržet naše kapitálové náklady, což vedlo k nižším kapitálovým nákladům vyjádřeným jako procento nových výnosů z pronájmu a lepším než předpokládaným peněžním tokům. Naše likviditní pozice je ve výborném stavu bez půjček na naší nezajištěné úvěrové lince ve výši 600 milionů USD a 96 % našeho zcela vlastněného dluhu je fixovaných. Kromě splatnosti dluhopisů v říjnu 2024 nemáme do roku 2027 žádné další splatnosti dluhopisů. Na rok 2024 očekáváme orientační rozmezí FFO ve výši 0,90 až 1,00 USD na akcii, které je ovlivněno vyššími očekávanými úrokovými náklady na refinancování. // Finanční výsledky: Čistá ztráta: (157,4) milionů USD neboli (0,91) USD na akcii. Tyto výsledky zahrnují (152,6) milionu USD nebo (0,89 USD) na akcii, nepeněžní poplatek za znehodnocení týkající se čtyř plně vlastněných provozních nemovitostí nacházejících se v metropolitní oblasti D.C. a našich nekonsolidovaných společných podniků. Prostředky z operací (FFO) dostupné běžným akcionářům: 47,2 milionu USD, neboli 0,27 USD na akcii. // Výsledky portfolia: Provozní portfolio: 88,0 % obsazeno a 89,6 % pronajato. Podepsané nové a obnovené leasingy: 240 000 čtverečních stop ve čtvrtém čtvrtletí a 1 517 000 čtverečních stop za celý rok 2023 v našem zcela vlastněném portfoliu a včetně našich společných podniků celkem 552 000 čtverečních stop ve čtvrtém čtvrtletí a 2 746 000 čtverečních stop23 za celý rok 2023 . Růst nájemného: 13,4 % na akruální bázi a 7,5 % na hotovostním základě. Poměr nájemců: 45 % ve čtvrtém čtvrtletí a 49 % pro rok 2023. Výsledky stejného obchodu: Nárůst o 1,2 % na akruální bázi a 8,3 % na hotovostním základě. // Finanční činnost: Během prosince 2023 jsme zpětně odkoupili 10,0 milionu USD našich nezajištěných nezajištěných dluhopisů splatných v roce 2024 za cenu 98,6 USD a zaplatili jsme naběhlý úrok ve výši 0,1 milionu USD. V důsledku zpětného odkupu jsme zaznamenali zisk z předčasného zániku dluhu ve výši 0,1 milionu USD. K 31. prosinci 2023 jsme neměli žádný nedoplatek na našem nezajištěném revolvingovém úvěru ve výši 600,0 milionů USD. K 31. prosinci 2023 jsme měli hotovost a peněžní ekvivalenty ve výši 58,3 milionu USD. // FFO ve čtvrtém čtvrtletí roku 2023 činilo 47,2 milionu USD nebo 0,27 USD na akcii oproti 55,7 milionu USD nebo 0,32 USD na akcii ve čtvrtém čtvrtletí roku 2022. Náš výplatní poměr FFO za čtvrté čtvrtletí 2023 (0,15 USD / 0,27 USD FFO na zředěnou akcii) bylo 55,6 %. // Čistá ztráta činila za dvanáct měsíců roku 2023 celkem (197,4) milionů USD nebo (1,15) USD na akcii ve srovnání s čistým ziskem 53,4 milionů USD přiděleným kmenovým akciím nebo 0,31 USD na akcii za dvanáct měsíců roku 2022. Naše výsledky za rok 2023 zahrnují ne Poplatky za snížení hodnoty hotovosti v celkové výši (168,7) milionů USD nebo (0,98 USD) na akcii, související s naším 100% vlastnictvím // FFO dostupné běžným akcionářům a podílovým jednotkám za rok končící 2023 činilo celkem 198,3 milionu USD, neboli 1,15 USD na akcii ve srovnání s 238,2 milionu USD, neboli 1,38 USD na akcii za rok končící rokem 2022. Náš výplatní poměr FFO za rok 2023 (0,72 USD distribuce akcií / 1,15 USD FFO na zředěnou akcii) činil 62,6 %. // Růst nájemného ve čtvrtém čtvrtletí vzrostl o 13,4 %, když se naše sazby za obnovení nájemného zvýšily o 5,9 % a náš nový pronájem/rozšíření nájemné vzrostlo o 24,6 %. // K 31. prosinci 2023 bylo naše provozní portfolio 69 nemovitostí o rozloze 12,7 milionu čtverečních stop obsazeno z 88,0 % a nyní jsme z 89,6 % pronajati (odráží uzavřené nájemní smlouvy započaté po 31. prosinci 2023). // Výhled: Na základě současných plánů poskytujeme odhad ztráty na akcii pro rok 2024 ve výši (0,36- 0,26) USD na akcii a odhad pro rok 2024 FFO ve výši 0,90 – 1,00 USD na akcii.

Společnost Brandywine Realty Trust (BDN) vykázala čtvrtletní provozní výnosy (FFO) ve výši 0,27 USD na akcii, čímž zaostala za konsensuálním odhadem ve výši 0,29 USD na akcii. V porovnání s FFO ve výši 0,32 USD na akcii před rokem. Tyto údaje jsou očištěny o jednorázové položky. // Společnost Brandywine Realty Trust vykázala za čtvrtletí končící v prosinci 2023 tržby ve výši 130,17 milionu USD, v porovnání s tržbami ve výši 128,98 milionu USD v předchozím roce. Za poslední čtyři čtvrtletí společnost dvakrát překonala konsenzuální odhady tržeb. // Na další čtvrtletí činí konsenzuální odhad FFO 0,28 USD při tržbách 131,23 milionu USD a 1,11 USD při tržbách 534,68 milionu USD za běžný fiskální rok.

Brandywine Realty Trust (NYSE:BDN) recently announced a dividend of $0.15 per share, payable on 2024-01-18, with the ex-dividend date set for 2024-01-03.

Je tu bejaky odborník, který by řekl, jestli to půjde zpátky ke 4$? Za těch 5$ je to ještě k divi pěkně, ale ta 4÷4,5 by to bylo lepší.

Nov 27, 2023: Analyst Anthony Paolone from J.P. Morgan maintained a hold rating on Brandywine Realty. Price target: 5 USD.